Home Vay thế chấp Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

by admin

Hiện nay đang có rất nhiều người muốn vay thế chấp nhưng chưa có khái niệm rõ ràng và cụ thể vay thế chấp là gì . Vậy sau đây Tín dụng SG sẽ giúp bạn hiểu thêm thế nào là vay thế chấp 

Xem thêm : Tìm hiểu thêm vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? - Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là vay và có tài sản thế chấp để có thể đảm bảo cho khoản vay của bạn.

Tài sản mang đi thế chấp cần đảm bảo các quyền lợi đối với người vay . Và ở đây là quyền sở hữu . Ví dụ như bạn có thể vay thế chấp nếu có các tài sản như đất hay nhà , xe , ….

Khi ngân đã chấp nhận hồ sơ cho vay tài sản thì tài sản vẫn sẽ là của bạn nhưng sẽ được ngân hàng giữ lại các giấy tờ chứng minh sở hữu

Vay thế chấp là lựa chọn khi bạn cần những khoản đầu tư cần nhiều vốn .

Số tiền ngân hàng xét duyệt cho vay sẽ rất lớn từ khoảng 70% đến 80% giá trị định giá tài sản.

Về phần lãi của vay thế chấp sẽ thấp hơn so với các loại hình thức vay tín chấp khác.

Thời gian vay linh hoạt và có thể kéo dài thoe từng nhu cầu của người đi vay.

Mỗi ngân hàng khác nhau sẽ có những yêu cầu về đảm bảo tài sản để có thể xét duyệt cho vay thế chấp khác nhau .

Tài sản bạn muốn mang đi thế chấp sẽ được ngân hàng tiến hành định giá và kiểm duyệt 

Vay thế chấp là gì? - Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

Bản chất của vay thế chấp 

Bản chất của vay thế chấp là cho vay với mức lãi suất thấp cùng với thời gian cũng như xử lý giao dịch lâu hơn so với vay tín chấp . Do vậy đa số khách hàng chỉ cần số vốn thấp sẽ chọn phương án vay không thế chấp để có thể giữ lại các tài sản thế chấp

Ích lợi của việc vay thế chấp 

  • Với khoản tiền cho vay lớn từ 50 triệu đồng và có thể thể lên đến 50 tỷ . Bao nhiêu hoàn toàn phụ thuộc vào mục đích và số tiền bạn muốn vay , tùy vào ngân hàng cũng như giá trị của tài sản thế chấp . Số tiền cho vay tối đa có thể đến 80 % giá trị tài sản đảm bảo.
  • Lãi suất vay thế chấp sẽ dao động từ khoảng 8% đến 12% trong một năm và thấp hơn so với vay tín chấp 
  • Thời hạn cho vay thế chấp có thể lên đến 25 năm 

Điều kiện để có thể vay thế chấp 

  • Khách cần chứng minh nguồn thu nhập ổn định để có thể đảm bảo khả năng trả nợ vay theo đúng hợp đồng tín dụng.
  • Lịch sử tín dụng không có nợ xấu tại thời điểm vay 
  • Tài sản để đưa ra thế chấp phù hợp với quy định của ngân hàng cho vay.
Vay thế chấp là gì? - Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

Điều kiện tài sản vay thế chấp 

Tài sản để có thể vay thế chấp tại ngân hàng như : nhà , công trình xây dựng hay các tài sản về đất đai , giá trị quyền sử dụng đất , tàu , máy bay , …. và các tài sản khác phù hợp với quy định của pháp luật 

Về các điều kiện của tài sản 

  • Tài sản cần thế chấp phải là quyền sở hữu , quản lý và sử dụng của người vay 
  • Tài sản phải phù hợp với pháp luật cho phép 
  • Vào thời điểm tài sản mang ra thế chấp , tài sản phải đảm bảo không bị tranh chấp về quyền sở hữu cũng như quản lý , sử dụng 

Vậy nên vay tín chấp hay vay thế chấp ? 

Để biết được nên vay tín chấp hay thế chấp còn phụ thuộc vào nhu cầu của người đi vay .

Ví dụ như người vay có số vốn là bao nhiêu hay khả năng chi trả khoản vay như thế nào ,…. Và cũng cần phải cân nhắc thế một số các yếu tố khác.

  • Vay tín chấp: Dựa trên uy tín để yêu cầu vay. Lãi suất cao và không được ưu đãi khi tất toán trước kỳ hạn. Thời gian vay ngắn hơn nhưng linh hoạt về hình thức chi trả. Giải ngân nhanh chóng. Có thể trả hàng tháng. Nhưng vay tín chấp trượt giá rất cao. Khoản vay chỉ có thể vay gấp 5 lần lương. Đối tượng được vay hạn chế khá nhiều. 

 

  • Vay thế chấp:Buộc phải có tài sản có giá trị để có thể xét duyệt khoản vay. Thời gian vay kéo dài với lãi suất thấp, giảm dần. Số tiền có thể vay lên đến hàng tỷ đồng. Hạn mức vay phụ thuộc vào giá trị tài sản . Khả năng mất tài sản nếu bạn không có khả năng chi trả.
Vay thế chấp là gì? - Những điều cần biết về vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? – Những điều cần biết về vay thế chấp

Hai hình thức vay thỏa mãn những nhu cầu khác nhau nên việc bạn lựa chọn vay tín chấp hay thế chấp tùy vào hoàn cảnh khách hàng 

Hồ sơ và thủ tục để vay thế chấp

Vay thế chấp ngân hàng cần chuẩn những giấy tờ sau:

– CMND hoặc Hộ chiếu.

– Hộ khẩu hoặc Giấy tạm trú.

– Giấy tờ liên quan đến tài sản.

– Chứng minh thu nhập hàng tháng.

– Đơn đề nghị vay thế chấp 

– Giấy đề xuất phương án trả nợ.

–Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Đây là những định nghĩa cũng như bản chất và  lợi ích khi vay thế chấp.

Các thông tin trên chỉ mang tính khái quát và tham khảo bởi mỗi ngân hàng sẽ có  quy định cũng như thủ tục riêng và điều kiện khác nhau.

Vậy qua bài viết trên đã giúp bạn hiểu thê về vay thế chấp là gì để giúp bạn có cái nhìn khái quát hơn trong việc vay thế chấp

Mọi thắc mắc hoặc có như cầu vay vốn ngân hàng. Xin liên hệ với TindungSG theo thông tin sau:

Số điện thoại: 0889.139.668 (Mr Tài)

Hoạc điền form tại đây. Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn sớm nhất.

You may also like

Leave a Comment